ライオンズマンション西新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩四丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩10分

  • 1990年築 / 6階建 / 47戸 / RC造

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価格偏差値

55.9
割安

推定相場価格より5.9%割安

販価
3,780万円
72.8万円/㎡
相場
4,018万円
77.4万円/㎡
2,808
3,615
4,421
5,228
AI査定結果
推定相場価格
4,018万円
77.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,615万円〜4,421万円
69.6万円/㎡〜85.2万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.2%
　
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション西新小岩
3,780万円（72.8万円/㎡）/ 3階 / 51.92㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は66.43万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.6%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/173,780万円72.8万円3階 51.92㎡ 2LDK西
2024/04/021,980万円72.6万円3階 27.28㎡ 1DK西
2024/03/112,790万円64.3万円2階 43.4㎡ 1DK+S西
2023/12/262,880万円66.4万円2階 43.4㎡ 1SDK西
2023/12/191,470万円53.9万円3階 27.28㎡ 1DK西
2023/08/072,980万円68.7万円2階 43.4㎡ 1DK+S西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は60.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.6%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/17
ライオンズマンション西新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 3,780万円72.8万円51.92㎡2LDK3階 / 6階建 西1990年47戸RC
2024/04/24グリーンパーク水元Vパークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅29分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2024/04/07グリーンパーク水元5パークサイド
葛飾区水元二丁目
金町駅33分 3,180万円57.8万円55.03㎡2LDK2階 / 7階建 南1988年56戸RC
2025/04/02グリーンパーク水元VIII
葛飾区西水元一丁目
亀有駅29分 2,880万円56.8万円50.73㎡2LDK1階 / 5階建 南1990年20戸RC
2023/08/25グリーンパーク南綾瀬IV
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅13分 3,280万円65.1万円50.35㎡2LDK1階 / 5階建 南東1988年29戸RC
2024/11/27コスモ金町ガーデンコート
葛飾区水元一丁目
金町駅29分 2,980万円55.6万円53.6㎡3DK2階 / 6階建 東1991年29戸RC
2025/04/07グリーンパーク南綾瀬
葛飾区堀切八丁目
綾瀬駅10分 2,780万円60.2万円46.18㎡3K3階 / 5階建 西1985年44戸RC
2025/04/07ウィンベルコーラス亀有
葛飾区西亀有四丁目
亀有駅9分 2,380万円58.6万円40.62㎡1LDK3階 / 5階建 南西1990年27戸RC
2025/04/22朝日プラザ堀切菖蒲園
葛飾区堀切四丁目
堀切菖蒲園駅2分 2,399万円60.0万円40.01㎡1LDK4階 / 5階建 北東1986年44戸RC
2025/02/20パインウッド
葛飾区亀有五丁目
亀有駅3分 2,380万円58.9万円40.43㎡2DK6階 / 7階建 南1991年16戸RC
2025/11/29クレドール水元公園
葛飾区水元三丁目
金町駅24分 3,380万円55.5万円60.91㎡2S1階 / 7階建 南1995年65戸RC
2023/11/25レクセル水元公園
葛飾区水元一丁目
金町駅23分 3,280万円65.6万円50㎡2LDK5階 / 6階建 西1995年38戸RC
2025/11/25コスモ堀切菖蒲園駅前
葛飾区堀切五丁目
堀切菖蒲園駅2分 3,999万円78.4万円51㎡3DK5階 / 12階建 南1995年88戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で6.5%上昇、葛飾区では12.3%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（72.8万円）は葛飾区の平均と比較して26.4%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
81.0万円/㎡
前年比+6.5%
葛飾区
57.6万円/㎡
前年比+12.3%

マンション概要

マンション名ライオンズマンション西新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩四丁目
交通総武線新小岩駅徒歩10分
築年月1990年
階数6階建
総戸数47戸
建物構造RC
土地権利所有権

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